第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法（答案分離版）

　　 一、單項(xiàng)選擇題

　　 1.下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯(cuò)誤的是（ ）。

　　 A.房屋出租的，由承租人納稅

　　 B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　 C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅

　　 D.房屋融資租賃的，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

　　 2.某企業(yè)有原值為5000萬(wàn)元的房產(chǎn)，2009年1月1日將其中的40%用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，投資期限10年，每年固定利潤(rùn)分紅200萬(wàn)元，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2009年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（　）萬(wàn)元。

　　 A.24　

　　 B.3.8　

　　 C.4.25　

　　 D.52.8

　　 3.下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的是（　）。

　　 A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　 B.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　 C.購(gòu)置存量房，自權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　 D.購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　 4.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的（ ）。

　　 A.10％

　　 B.30％

　　 C.50％

　　 D.100％

　　 5.假定城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米稅額為5元，下列中處理正確的是（　）。

　　 A.村民李某在本村開的旅社占地2000平方米，應(yīng)納稅額10000元

　　 B.北京市法院占用的土地面積為40000平方米，應(yīng)納稅額200000元

　　 C.化工廠廠區(qū)內(nèi)綠化用地800平方米，應(yīng)納稅額4000元

　　 D.高校后勤實(shí)體占地1000平方米，應(yīng)納稅額5000元

　　 6.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法不正確的有（　）。　　

　　 A.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額　　

　　 B.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定　　

　　 C.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地面積　　

　　 D.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　 7.下列各項(xiàng)中，屬于耕地占用稅征稅范圍的是（　）。

　　 A.占用菜地開發(fā)花圃

　　 B.占用農(nóng)村集體所有的土地種植花卉

　　 C.占用食品加工廠用地

　　 D.占用魚塘建房

　　 8.某航空公司占用林地1萬(wàn)平方米用于辦公樓的建設(shè)，另占用經(jīng)濟(jì)林地4萬(wàn)平方米用于建設(shè)飛機(jī)場(chǎng)跑道和停機(jī)坪，所占耕地適用的定額稅率為20元/平方米。該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅（　）萬(wàn)元。

　　 A.20

　　 B.28

　　 C.24

　　 D.25

　　 9.下列各項(xiàng)中，減半征收耕地占用稅的是（ ）。

　　 A.民營(yíng)企業(yè)臨時(shí)占用耕地

　　 B.軍事設(shè)施占用耕地

　　 C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

　　 D.公路線路占用耕地
 二、多項(xiàng)選擇題

　　 1.下列各項(xiàng)中，不應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的有（　）。

　　 A.經(jīng)營(yíng)性單位所有的辦公用寫字樓

　　 B.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時(shí)辦公用房

　　 C.郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的房產(chǎn)

　　 D.農(nóng)村的經(jīng)營(yíng)性用房

　　 2.以下關(guān)于房產(chǎn)稅的表述中錯(cuò)誤的有（　）。

　　 A.房屋的各種附屬設(shè)施不應(yīng)計(jì)入房屋價(jià)值繳納房產(chǎn)稅，比如，電梯、中央空調(diào)

　　 B.已交付使用但未辦理竣工決算的房屋暫不申報(bào)納稅

　　 C.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)僅是房產(chǎn)余值

　　 D.對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅

　　 3.下列各項(xiàng)中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的有（　）。

　　 A.對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅

　　 B.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　 C.房管部門向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

　　 D.應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用三個(gè)月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

　　 4.下列可以成為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人有（　）。

　　 A.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人

　　 B.出租房屋的承租方

　　 C.對(duì)外出租房屋的出租方

　　 D.共有土地使用權(quán)的各方

　　 5.下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。

　　 A.用于漁場(chǎng)的辦公樓及職工宿舍用地

　　 B.北京香山公園內(nèi)專設(shè)游客餐廳用地

　　 C.公園中管理單位的辦公用地

　　 D.2010年新建的獨(dú)立地下商場(chǎng)用地

　　 6.下列各項(xiàng)中，屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（　）。

　　 A.鹽礦的礦井用地

　　 B.工業(yè)企業(yè)倉(cāng)庫(kù)用地

　　 C.危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地

　　 D.機(jī)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)道路用地

　　 7.耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地面積征收的一種稅。其特點(diǎn)表述正確的有（　）。

　　 A.屬于對(duì)特定土地資源占用課稅,具有資源稅性質(zhì)

　　 B.具有特定行為稅的性質(zhì)

　　 C.實(shí)行一次性課征

　　 D.采用了地區(qū)差別比例稅率

　　 8.下列關(guān)于耕地占用稅的稅收優(yōu)惠表述正確的有（　）。

　　 A.軍事設(shè)施占用耕地免征耕地占用稅

　　 B.養(yǎng)老院占用耕地減半征收耕地占用稅

　　 C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅

　　 D.免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變?cè)�占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅

　　 9.下列各項(xiàng)中，關(guān)于耕地占用稅的說法正確的有（ ）。

　　 A.耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計(jì)稅依據(jù)，以每平方米為計(jì)量單位

　　 B.占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場(chǎng)、水面和林地等從?a href='http://www.gfhtfp.cn/tag/luqiao_10974_1.html' target='_blank'>路橋┮到ㄉ瑁�也视同占用耕地，眳Q胍婪ㄕ魘嶄�地占用�?/p>